يقضي المنهج الهيدروني في تجميع مؤشّرات أسعار البناء باستخدام أساليب الانحدار لإنشاء مؤشرات هيدونية لقياس تفضيلات المشترين للخصائص المختلفة في مجال البناء. وينطلق هذا المنهج، المستخدم لتجميع بعض مؤشرات الأسعار المجمّعة في هولندا والسويد والولايات المتحدة، من الفرضية القائلة أن كل بناء هو مزيج من الخصائص، لكلٍ منها سعر ضمني. يُحدّد السوق هذا السعر الضمني الذي ينعكس تلقائياً على الأسعار الإجمالية للمجموعات المختلفة من هذه الخصائص، وحيث تتواجد في الوقت عينه أنواع مختلفة من البناء نفسه، لكل نوع مجموعة مميّزة من الخصائص.